房价最便宜5座城市出炉,最贵仅多

最近国家统计局发布了8月份70个大中城市的房价情况，根据该数据显示，全国的房价在8月份里还是保持着微涨的趋势，其中70城中有59个新建商品住宅房价环比上涨，47个二手房价格环比上涨。新房方面的情况基本上和7月份是持平的，二手房方面7月份是有45个城市房价上涨，而8月份还多了2座城市。对于这个消息我想很多人肯定是不太愿意接受的，毕竟房价上涨不是什么好的信号，但8月份上涨幅度基本上并不太明显，几乎看不到楼市升温的趋势，而除了8月份房价上涨的城市外，有关机构也公布了8月份房价最低的一些城市。根据网络数据显示，年8月份全国房价最低的五座城市分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖，房价分别是元/㎡、元/㎡、元/㎡、元/㎡、元/㎡，可以说最贵的也就多元而已，而最便宜的鹤岗房价仅仅只要多元，对于这样的房价，我想很多网友们都感到叹为观止，因为他们可能在老家都没见过这么便宜的房价，看看现在一些三四线城市或者小县城，房价都可以达到六七千甚至上万元的水平，这些城市的房价如此便宜，其实也是有原因的。曾经研究表明，人口迁移带来的居住需求是房地产发展的根基。其实这些年我们也已经看到了，大量的农村人口开始向城市迁徙，特别是大城市，这也让这些城市的经济得到了飞速发展，当然这些城市的经济本来就是优于其他城市的，在人口和经济的相互作用下，房地产市场就迎来了前所未有的发展，房价水平是屡创新高，甚至被不少投资者们看好。而这些房价便宜的城市，往往都不具备这两大特性，人口这些年一直处在外流的状态，由于本身经济结构的问题，经济发展无法满足当地人的居住和就业需求，那么最终人口就开始流向外地。有房价高的城市就有房价低的城市，对于很多炒房者来说应该要明白这个道理，并不是在房价上涨的红利期任何城市的房价都能涨起来或者说长期支撑，一二线城市笔者就不说了，就说说现在的一些三四线城市吧，几年时间房价就从当初的三五千元每平米涨到了如今的七八千元乃至上万元，你敢说这样的房价合理吗？至少笔者认为大部分三四线城市这样的房价是不合理的，因为即便是当地人口没有外流，也没有几座三四线城市有足够的能力能吸引大量的外来人口，房价能够保持一定的横盘已经很不错了。对于很多想在三四线城市买房的刚需来说，其实真的没必要那么的着急，除了大经济圈周边的三四线城市房价可能持久一点，内陆很多三四线城市房价大概率会发生回调的情况，今年是大规模棚改最后一年，今年过后，后面三四线城市房价如何支撑成为了一个老大难的问题，没有经济和人口，房价最终会出现回调的情况，不说会出现很明显的下跌，但到时候大家买房至少对比现在要便宜不少！

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